五分公司经过辨认客户拖欠根因、为客户打理饭馆、照料孩子、劝说早交全款早、协助处理产证、定时保护老客户争夺转介绍等方法，成功清欠12万元。

  1、奥斯曼以置业参谋名义给客户打电话，交流客户回款时刻、了解判别客户属歹意拖欠仍是经济困难；

  2、阿尔祖古丽、古再丽努尔上门访问客户，去客户饭馆协助、教导客户孩子学习、陪孩子一同游玩，使用闲暇时刻奉告客户是要排队的，谁的钱赶快交完，就优先给谁；并言明和他一同买商铺的人，很早就拿到产证了。客户约好2月5日交给余款12万元；

  3、客户给马依拉打电话按约好付款，但因处理产证需求契税及修理基金发票，客户一人开店没方法处理，马依拉自动协助客户交了修理基金和契税，拿回发票进行产证处理；

  4、五分公司每周都会去老板的店里协助或许吃饭，保护老客户的一同请老客户进行转介绍。

  【摘要】国瑞物业清晰房子漏水职责主体并持续催缴无效，经过下发律师函、言明拒缴拖欠成果等方法，清欠回款5900余元，预收2018年物业费2000余元，回款合计8000余元。

  有了V8东西，国瑞物业各项目对做任何作业都有清晰方针。置地广场项目经过整理清欠客户，尽头或许的以各种方法完结清欠回款0.59万元，预收金钱0.28万元，完结二年清欠，提早完结一年预收款。相关共享如下:

  1、A1一单元501业主因2015年房间漏水，一向拒交物业费。近几年来置地广场物业作业人员曾无数次的和业主电话、信息、面谈交流，奉告业主房子漏水是因为楼上的主管堵形成的，物业已和谐楼上业主洽谈处理。不论怎么解说其业主便是不能承受。

  2、因欠费时刻过长，在2017年经过不下10次交流并屡次电话催缴后并向其呈述漏水原因和职责方应是谁，仍得不到成果，10月份决议下发一批律师函抱着试试看能否起到震撼效果，对其下发律师函。

  3、2月3日A1一单元501业主特地从喀什回来做交流，再次奉告业主拒缴、拖欠物业费后应承当的成果和严重性，和其深化交流后业主赞同交2016年、2017年、2018年三年物业费，清欠回款五千九百余元，预收2018年物业费二千余元，回款合计八千余元。

  在法律法规的支持下，本着为客户处理问题的理念，只需用心干方法总比困难多。

  键龙一期本月项目回款使命45万，本周完结项目清欠回款30万，完结当月方案81%。从1月底开端，针对几户大的业户，咱们给自己拟定了回款跟进方案，紧盯查询总队物业费及商业厅热力站水电费等费用，将要害动作共享如下：

  1、首要是针对首要要害关连人黎军交流时因特别原因，在1月29日负责人黎军要下乡两年，与新调来的刘主任对接作业。

  3、加强细节日常服务作业，客服招待及工程修理，以大客户服务优先，了解大客户的需求，获取客户信赖度，做好保洁服务规范。

  4、跟进回款进展要害关连人黎军交流在调走前已走完流程，及时与财政检查回款。

  1、与首要要害关连人梁新国交流提早查水电表，与热力站负责人发抄表明细及核对作业；

  2、提早与热力站财政专员交流，开取水电费发票，送达后，一周去访问两次，跟进回款流程；

  经过V8关连人整理及学习，拟定要害动作，我们有序分工贯彻履行，朝着方针一同跨进，一定能有所收成！

  【摘要】天骋商场经过头绪挑选、电联面谈、微信推介商场动态信息、消除客户顾忌、老客户口碑等方法，有用线日获取线条，现将头绪转商机要害动作共享如下：

  1、对162条头绪进行开始检索归类，(其中有44条头绪因客户已在其他处购有商铺，其次因当地偏僻，所以抛弃了入驻商场)开始确认有用线条有用线）电话邀约客户时刻进行面谈，在电话攀谈中直接问询客户的需求和顾忌。

  2）增加客户微信，向客户转发天骋商场现在商场现状及确定商铺的优势方位，一同向其进行周围商户的商场竞赛力剖析；

  3）客户看房，悉听客户的实在需求，经过一致话术为客户消除其入驻后有关“生意情况、竞赛十分剧烈”等顾忌；

  4）经过屡次与客户邀约面谈交流，了解到该客户在商场有两三个了解的朋友，项目组成员们从旁边面辅佐该客户增参加驻商场决心。

  经过以上动作线条，后续将持续加大商机转意向的要害动作履行，信任签约指日可下。